1.招标条件

　　本招标项目保利琅誉项目（大岭南片区FL-11地块）业主配套服务用房及2#、3#楼架空层精装材料采购及安装，招标人为 广西铁保房地产有限公司，建设资金来自 自筹,项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

　　2.1项目招标编号：GXJTZ[2025]11001030

　　2.2项目地点：南宁市青秀区凤岭南路16号

　　2.3建设规模：合计装饰及安装面积约3487.8m²，业主配套用房面积2564.8m²，全封闭架空层面积456m²，开放架空层面积208m²，公区面积301m²。

　　2.4招标控制价：900万元。

2.5要求工期：详见招标文件须知前附表。

2.6招标范围：详见招标文件。

　　2.7标段划分: 1个标段

3.投标人资格要求

3.1投标单位须具有独立的法人资格，并能独立承担民事责任的能力；

3.2投标单位须为一般纳税人；

3.3近三年完成过至少3项质量合格的类似工程业绩；

3.4拟派施工管理架构人员设置必须满足工程施工需要，项目经理要求有建造师证书及2年相同职位工作经历；

3.5拟派施工管理架构人员设置必须满足工程施工需要；

3.6投标单位没有处于被责令停业的状态；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

3.7投标单位主要负责人及拟投入人员在招标投标、中标合同履行方面近三年内没有因违反有关法律、法规规定受到相关行政管理部门的行政处罚；在招标投标、中标合同履行方面近三年内没有因违反有关法律、法规规定被纪检监察、检察部门立案并查证有违法行为。

（注：本工程不接受联合体投标或不具备独立法人资格的分公司投标）

4.招标文件的获取

4.1购买招标文件方式：网上报名。凡有意参加投标者，请于2025年10月30日至2025年11月18日正常工作时间（法定公休日、法定节假日除外），由潜在投标人的法定代表人或项目负责人携带以下资料报名：授权委托书原件（注明项目名称及项目招标编号及委托期限）及委托代理人身份证复印件（法定代表人报名时可不提供）、法定代表人身份证复印件、营业执照副本复印件、增值税一般纳税人资格登记表或其他能证明为一般纳税人的文件复印件（注：以上报名材料复印件需要加盖单位公章，按顺序彩色扫描成1个PDF文件发至905942618@qq.com邮箱进行报名并购买招标文件），如有疑问建议电话咨询，报名咨询电话：13978853660庞工），招标文件每套售价￥300元，售后不退。

5.投标文件的递交

　　5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2025年11月19日9时30分（北京时间），地点为广西建通工程咨询有限责任公司(南宁市凤凰岭路16号荣和金座703室）；

5.2本项目投标文件递交方式为通过直接送达或邮寄快递的方式递交。逾期送达的或者不符合规定的投标文件，招标人不予受理。

5.3采用邮寄快递的方式递交的按以下要求执行：

（1）接收邮寄包裹的时间为工作日：8:30～18:00（北京时间）。投标文件必须在投标截止时间及开标时间前送达，招标代理机构工作人员签收邮寄包裹的时间即为投标文件的送达时间，逾期送达的投标文件无效。逾期送达的，后果由投标人自行承担。

（2）为确保本项目能在投标截止（开标）时间准时开标。投标人应充分预留投标文件邮寄、送达所需要的时间。投标人应选择邮寄运送时间有保障的快递公司寄送投标文件。

（3）投标人在按照招标文件的要求装订、密封好投标文件后，应使用不透明、防水的邮寄袋（或箱）再次包裹已密封好的投标文件，并在邮寄袋（或箱）上粘牢注明项目名称、项目编号、有效的电子邮箱、联系人及电话等内容的纸质表格，投标人应对自己的投标文件的快递包封和密封负责，如投标文件在运送过程中发生破损、受潮等情况，后果由投标人自行承担。

（4）招标代理机构工作人员在接收投标文件邮寄包裹时，确认无误接收完成后，第一时间按照投标人在邮寄包裹上所预留的电子邮箱告知投标文件收件情况，请投标人务必确保所预留的电子邮箱的有效性，并注意查收邮件。

（5）投标文件邮寄地址：南宁市凤凰岭路16号荣和金座703室；收件人：庞工；联系方式：13978853660，0771-5386340。

（6）为便于招标代理机构或评标委员会在项目评标期间与投标人取得联系，投标人务必在投标文件投标函中填写法定代表人或本项目授权代理人的电话联系方式。开标当天投标人务必保持电话畅通。如果评标过程中需要投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正的，评标委员会会通知投标人在规定的时间内通过电子邮件、传真等方式提交。投标人所提交的澄清、说明或者补正等材料必须加盖投标人的公章确认。如投标人未按上述要求填写联系方式，致使招标代理机构或评标委员会在项目评标期间无法与投标人取得联系的，或因自身原因未能保持电话畅通或未按评标委员会要求提交澄清、说明或者补正的，后果由投标人自行承担。

6.评标方式

经评审的最低价法

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（hhttp://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、广西建通工程咨询有限责任公司（http://www.votefrankfang.com）上发布。

8.联系方式

招标人名称：广西铁保房地产有限公司

招标人地址：南宁市东盟商务区朱槿路6号广西保利铭门3楼成本管理部

联系人：秦工 

电话：0771-5679623

招标代理机构名称：广西建通工程咨询有限责任公司

招标代理机构地址：南宁市金凯路26号广西建通中心

联系人：庞工 

电话：0771-5386340

招标人：广西铁保房地产有限公司

招标代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司

                                                      2025年10月30日